19 Rue des Venelles, 16290 Douzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue des Venelles, 16290 Douzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Douzat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Carf Rd119/Vc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douzat à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Venelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 19 Rue des Venelles se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Venelles par rapport à Douzat et à Charente
À Douzat, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Venelles se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Douzat et 49.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzat a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
