49 Rue des Venelles, 16290 Douzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°51 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue des Venelles, 16290 Douzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Douzat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Carf Rd119/Vc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douzat à 130 mètres
Ventes au 49 Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 49 Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Venelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 49 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 49 Rue des Venelles se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Venelles par rapport à Douzat et à Charente
À Douzat, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Venelles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Douzat et 37.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzat a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
