21 Route de Montbron, 16220 Écuras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Montbron, 16220 Écuras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Écuras à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 21 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 21 Route de Montbron se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Montbron par rapport à Écuras et à Charente
À Écuras, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Montbron se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Écuras et -20.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuras a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 21 Route de Montbron à Écuras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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