18 Rue des Narcisses, 16220 Écuras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 33.39 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Narcisses, 16220 Écuras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Écuras.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue des Narcisses
Les 3 ventes au 18 Rue des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Narcisses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 18 Rue des Narcisses se situe 39.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Narcisses par rapport à Écuras et à Charente
À Écuras, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Narcisses se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Écuras et -41.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuras a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
