52 Rue des Narcisses, 16220 Écuras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Rue des Narcisses, 16220 Écuras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Écuras.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Narcisses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 52 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 52 Rue des Narcisses se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Narcisses par rapport à Écuras et à Charente
À Écuras, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Narcisses se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Écuras et -13.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuras a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
