4 Allée de la Manore, 16320 Édon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Manore, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée de la Manore, 16320 Édon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Édon.
2 niveaux - 1 logement - 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Manore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Manore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Manore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Manore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Manore dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Manore par rapport à la voie
Sur Allée de la Manore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Allée de la Manore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Manore par rapport à Édon et à Charente
À Édon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Manore se situe 0 % en dessous de la moyenne de Édon et -8.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Édon a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 2 218 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 4 Allée de la Manore à Édon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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