2 Rue des Hortencias, 16320 Édon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortencias, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Hortencias, 16320 Édon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Édon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortencias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortencias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortencias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortencias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortencias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortencias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortencias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortencias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortencias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue des Hortencias se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortencias par rapport à Édon et à Charente
À Édon, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortencias se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Édon et 0.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Édon a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 2 218 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
