2 Rue des Varennes, 16240 Empuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Varennes, 16240 Empuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Empuré.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Empuré et à Charente
À Empuré, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Empuré et -46.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empuré a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 43.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024.
