3 Rue du Logis, 16240 Empuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Logis, 16240 Empuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Empuré.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue du Logis
Les 2 ventes au 3 Rue du Logis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Logis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 3 Rue du Logis se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Logis par rapport à Empuré et à Charente
À Empuré, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Logis se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Empuré et -37.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 3 Rue du Logis à Empuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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