8 Rue du Logis, 16240 Empuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Logis, 16240 Empuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Empuré.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Logis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 8 Rue du Logis se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Logis par rapport à Empuré et à Charente
À Empuré, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Logis se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Empuré et -55.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 8 Rue du Logis à Empuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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