3 Allee de la Garenne, 16490 Épenède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allee de la Garenne, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allee de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Allee de la Garenne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Garenne par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Garenne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Épenède et -11.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
