2 La Grange Jacquet, 16490 Épenède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grange Jacquet, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Grange Jacquet, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 La Grange Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grange Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grange Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grange Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grange Jacquet dans son marché local
Prix du 2 La Grange Jacquet par rapport à la voie
Sur La Grange Jacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 La Grange Jacquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grange Jacquet par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grange Jacquet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Épenède et -27.39 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 La Grange Jacquet à Épenède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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