2 Route de Hiesse, 16490 Épenède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Hiesse, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Hiesse, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Hiesse
Une vente a été recensée au 2 Route de Hiesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Hiesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Hiesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Hiesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Hiesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Hiesse dans son marché local
Prix du 2 Route de Hiesse par rapport à la voie
Sur Route de Hiesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Route de Hiesse se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Hiesse par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Hiesse se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Épenède et -20.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 Route de Hiesse à Épenède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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