9 Rue de l’Ancienne Poste, 16490 Épenède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 41.27 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de l’Ancienne Poste, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue de l’Ancienne Poste
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Ancienne Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ancienne Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 9 Rue de l’Ancienne Poste se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ancienne Poste se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Épenède et -49.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 9 Rue de l’Ancienne Poste à Épenède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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