2 Rue du Lavoir, 16490 Épenède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Épenède.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Épenède et -16.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
