12 Rue du Pradeau, 16500 Esse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pradeau, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Pradeau, 16500 Esse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Aliénor d'Aquitaine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pradeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pradeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pradeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 12 Rue du Pradeau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pradeau par rapport à Esse et à Charente
À Esse, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pradeau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Esse et -32.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esse a augmenté de 22.7 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 109 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue du Pradeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 12 Rue du Pradeau à Esse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
