2 Chemin des Pincoux, 16150 Étagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pincoux, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Pincoux, 16150 Étagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Étagnac.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Etagnac à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pincoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pincoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pincoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pincoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pincoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pincoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pincoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pincoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pincoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Chemin des Pincoux se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pincoux par rapport à Étagnac et à Charente
À Étagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pincoux se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Étagnac et -22.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étagnac a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2023 à 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Chemin des Pincoux à Étagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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