2 Grand Rue, 16150 Étagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 16150 Étagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Étagnac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Etagnac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Étagnac et à Charente
À Étagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Étagnac et -6.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étagnac a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2023 à 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Grand Rue à Étagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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