2 Route Bois Vert, 16250 Étriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Bois Vert, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route Bois Vert, 16250 Étriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étriac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Bois Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Bois Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Bois Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Bois Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Bois Vert dans son marché local
Prix du 2 Route Bois Vert par rapport à la voie
Sur Route Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Route Bois Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Bois Vert par rapport à Étriac et à Charente
À Étriac, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Bois Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Étriac et -22.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriac a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Route Bois Vert à Étriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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