2 Chemin de Bellegarde, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bellegarde, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De Fléac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bellegarde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Chemin de Bellegarde se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellegarde par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bellegarde se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fléac et 28.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Chemin de Bellegarde à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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