3 bis Chemin de Bernier, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Bernier, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de Bernier, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Le Comte à 79 mètres
Ventes au 3 bis Chemin de Bernier
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin de Bernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Bernier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Bernier dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Bernier par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 bis Chemin de Bernier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Bernier par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Bernier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 37.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 3 bis Chemin de Bernier à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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