2 Chemin des Portes, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Portes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Portes, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Brénat à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Portes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Portes par rapport à la voie
Sur Chemin des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Chemin des Portes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Portes par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Portes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fléac et 32.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Chemin des Portes à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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