8 Impasse du Bornat, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bornat, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Bornat, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bornat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bornat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bornat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Bornat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bornat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bornat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bornat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bornat par rapport à la voie
Sur Impasse du Bornat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Impasse du Bornat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bornat par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bornat se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Fléac et 29.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 8 Impasse du Bornat à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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