43 Impasse Les Pierrailles, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Les Pierrailles, affiche un prix moyen de 1 832 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse Les Pierrailles, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fléac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Marguerite à 503 mètres
Ventes au 43 Impasse Les Pierrailles
Les 16 ventes au 43 Impasse Les Pierrailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Les Pierrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Impasse Les Pierrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Les Pierrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Les Pierrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Les Pierrailles dans son marché local
Prix du 43 Impasse Les Pierrailles par rapport à la voie
Sur Impasse Les Pierrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 43 Impasse Les Pierrailles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Les Pierrailles par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse Les Pierrailles se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Fléac et 22.54 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse Les Pierrailles à Fléac
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse Les Pierrailles est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Fléac, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fléac a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
