2 Route de Brenat, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brenat, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Brenat, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Brénat à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brenat dans son marché local
Prix du 2 Route de Brenat par rapport à la voie
Sur Route de Brenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Route de Brenat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brenat par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brenat se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Fléac et 26.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Route de Brenat à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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