1 Route de Cognac, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Route de Cognac, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 1 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 Route de Cognac se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Cognac par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cognac se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 50.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
