11 Route de Cognac, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Cognac, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 662 mètres
Ventes au 11 Route de Cognac
Une vente a été recensée au 11 Route de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 11 Route de Cognac se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cognac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Fléac et 29.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Route de Cognac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 11 Route de Cognac à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
