17 Route de Cognac, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route de Cognac, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fléac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2863 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Vignes Jaunes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 17 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 17 Route de Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Cognac par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Cognac se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 34.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 17 Route de Cognac à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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