2 Rue de Bellegarde, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°68 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de Bellegarde, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De Fléac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellegarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellegarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue de Bellegarde se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellegarde par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellegarde se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 54.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
