Rue de la Brande, 16730 Fléac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 128 €
de 1 634 € à 2 628 €

Rue de la Brande, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Brande

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Prix Rue de la Brande dans son marché local

Prix Rue de la Brande par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Brande se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 41.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Brande

Les ventes enregistrées Rue de la Brande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2023
627 665 €(5 411 €/m²)
Maison4 p•116 m²
35 Rue de la Brande, 16730 Fléac
29 mai 2020
108 000 €(1 588 €/m²)
Maison4 p•68 m²
29 Rue de la Brande, 16730 Fléac

Cadre de vie et proximité Rue de la Brande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mornats à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Alphonse Daudet à 1555 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Brande

Rue de la Brande est située dans le quartier Fléac. Elle compte 3856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au Rue de la Brande à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 320 € (5 %)

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