4 Rue de la Cibarde, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cibarde, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue de la Cibarde, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cibarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cibarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cibarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cibarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cibarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cibarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cibarde dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cibarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cibarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Rue de la Cibarde se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cibarde par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cibarde se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Fléac et 46.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
