2 Rue des Pins, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Pins, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pible à 80 mètres
Ventes au 2 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 49.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
