45 Rue du Grand Maine, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Grand Maine, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue du Grand Maine, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lurate à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Grand Maine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Grand Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Grand Maine dans son marché local
Prix du 45 Rue du Grand Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 45 Rue du Grand Maine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Grand Maine par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Grand Maine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 49.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
