2 Rue Sainte Barbe, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Sainte Barbe, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 95 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Barbe
Les 2 ventes au 2 Rue Sainte Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Barbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue Sainte Barbe se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Barbe par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Barbe se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 36.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 2 Rue Sainte Barbe à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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