8 Grand Rue, 16200 Fleurac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Grand Rue, 16200 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guirlande à 182 mètres
Ventes au 8 Grand Rue
Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 Grand Rue se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Fleurac et à Charente
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Fleurac et 36.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a baissé de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
