22 Les Naulais, 16200 Fleurac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Naulais, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Les Naulais, 16200 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 456 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guirlande à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Naulais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Naulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Naulais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Les Naulais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Naulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Naulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Naulais dans son marché local
Prix du 22 Les Naulais par rapport à la voie
Sur Les Naulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 22 Les Naulais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Naulais par rapport à Fleurac et à Charente
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Naulais se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Fleurac et 63.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a baissé de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
