2 Rue des Bouffanauds, 16200 Fleurac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouffanauds, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue des Bouffanauds, 16200 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 525 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guirlande à 85 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouffanauds
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouffanauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouffanauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouffanauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouffanauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouffanauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouffanauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouffanauds par rapport à la voie
Sur Rue des Bouffanauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue des Bouffanauds se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouffanauds par rapport à Fleurac et à Charente
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouffanauds se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Fleurac et 27.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a baissé de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
