2 Rue des Bruyeres, 16200 Fleurac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Bruyeres, 16200 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guirlande à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruyeres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue des Bruyeres se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à Fleurac et à Charente
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyeres se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Fleurac et 38.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a baissé de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
