2 Rue des Rosiers, 16200 Fleurac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 985 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rosiers, 16200 Fleurac, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°6 et de 10.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 16200 Fleurac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guirlande à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Rosiers(1 077€)

3 Rue des Rosiers(1 080€)

1 Rue des Rosiers(1 191€)

8 Rue des Rosiers(1 074€)

5 Rue Charles Trenet(1 076€)

3 Rue Charles Trenet(1 073€)

3 Impasse Charles Trenet(1 074€)

1 Rue Charles Trenet(1 075€)

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Fleurac et à Charente

À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Fleurac et -15.37 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.