3 Rue des Rosiers, 16200 Fleurac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 16200 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guirlande à 195 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Fleurac et à Charente
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Fleurac et 36.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a baissé de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
