3 Route de Luxé, 16230 Fontenille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Luxé, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Luxé, 16230 Fontenille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontenille.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Luxé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Luxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Luxé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Luxé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luxé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luxé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Luxé dans son marché local
Prix du 3 Route de Luxé par rapport à la voie
Sur Route de Luxé, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Route de Luxé se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Luxé par rapport à Fontenille et à Charente
À Fontenille, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Luxé se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenille et -28.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenille a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 3 Route de Luxé à Fontenille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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