8 Rue Basse, 16230 Fontenille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Basse, 16230 Fontenille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Fontenille.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 8 Rue Basse se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Fontenille et à Charente
À Fontenille, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Fontenille et -41.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenille a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 8 Rue Basse à Fontenille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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