2 Rue des Essards, 16230 Fontenille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Essards, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Essards, 16230 Fontenille
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Essards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Essards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Essards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Essards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Essards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Essards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Essards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Essards par rapport à la voie
Sur Rue des Essards, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Rue des Essards se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Essards par rapport à Fontenille et à Charente
À Fontenille, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Essards se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Fontenille et -41.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenille a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 Rue des Essards à Fontenille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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