4 Allée des Nesmond, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Nesmond, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°358 et de n°393.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Allée des Nesmond, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Nesmond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Nesmond dans son marché local
Prix du 4 Allée des Nesmond par rapport à la voie
Sur Allée des Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Allée des Nesmond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Nesmond par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Nesmond se situe 40.17 % en dessous de la moyenne de Garat et -12.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
