44 Chemin des Ardilliers, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Ardilliers, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°18 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 44 Chemin des Ardilliers, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mery à 481 mètres
Ventes au 44 Chemin des Ardilliers
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Ardilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Ardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Ardilliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Ardilliers dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Ardilliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ardilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 44 Chemin des Ardilliers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Ardilliers par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Ardilliers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Garat et 48.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
