263 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Impasse de Magnac, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°192 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Impasse de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 263 Impasse de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Impasse de Magnac dans son marché local
Prix du 263 Impasse de Magnac par rapport à la voie
Sur Impasse de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 263 Impasse de Magnac se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Impasse de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Impasse de Magnac se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Garat et -2.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Impasse de Magnac
Les biens actuellement en vente autour du 263 Impasse de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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