48 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse de Magnac, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 55.07 % à celui du n°36 et de 55.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1080 mètres
Ventes au 48 Impasse de Magnac
Les 2 ventes au 48 Impasse de Magnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse de Magnac dans son marché local
Prix du 48 Impasse de Magnac par rapport à la voie
Sur Impasse de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 48 Impasse de Magnac se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse de Magnac se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Garat et 55.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse de Magnac
Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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