2 Impasse des Glycines, 16410 Garat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Glycines, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Glycines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Impasse des Glycines se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Glycines par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Glycines se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Garat et 24.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Impasse des Glycines à Garat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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