45 Route du Gardoir, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Gardoir, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Route du Gardoir, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Garat à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 375 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Gardoir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Gardoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Gardoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Gardoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Gardoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Gardoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Gardoir dans son marché local
Prix du 45 Route du Gardoir par rapport à la voie
Sur Route du Gardoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 45 Route du Gardoir se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Gardoir par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Gardoir se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Garat et 58.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
