42 Rue de l'Ermitage, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°45 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 Rue de l'Ermitage, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bragette à 539 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 42 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Ermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 42 Rue de l'Ermitage se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Ermitage par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Ermitage se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Garat et 16.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
